近年來，我國建筑業(yè)產業(yè)鏈規(guī)模不斷發(fā)展，促進了大量的關系產業(yè)鏈，成為社會經濟的主導產業(yè)之一。

但目前，我國建筑業(yè)仍然是勞動密集型產業(yè)鏈，建筑方法已經過時。隨著電力的迅速發(fā)展和人力資本的短缺,傳統(tǒng)建筑業(yè)的精益生產模式不能融入當時的發(fā)展趨勢。

過去，中國也對海外資本主義國家的杰出技術性進行了研究和培訓。向中國轉讓日本和馬來西亞的技術是否可行？中國、日本、馬來西亞（以下簡稱中國和日本新）雖然與東南亞國家相同，但有不同的技術管理體制和聯(lián)系點。從地震級別設計、環(huán)境保護、隔熱、施工管理、建筑用膠和國家新政策等方面探討了我國與日本發(fā)展趨勢的差異。

一.地震級設計方案

1.地震災害情況

國家

地震災害狀況

設計方法

我的國家

很少有地區(qū)發(fā)生高地震災害，通常震級小

地震等級設計方案

日本

多次地震的國家

隔震防震設計方案

馬來西亞

地震災害很少

基礎不考慮地震災害有效性

2.危害損害

由于工程建筑抗震等級設計方法的不同，我國和日本三個新興國家的工程建筑規(guī)則不同，外立面的設計風格也不同。

中國建筑

各種建筑外墻

日本建筑

建筑立面標準

[馬來西亞]

非正規(guī)建筑

3.建筑管理系統(tǒng)

在中國和日本這三個新興國家，中國和馬來西亞會議的關鍵技術在中國和馬來西亞共有。

我國框架柱住宅裝配樓施工

日本裝配式建筑的建設

馬來西亞組裝建筑結構框架柱施工

4.加強辦法

在我國和日本的三個新興國家,有框架柱殼,豎向預制件相連,雖然都采用套管注漿技術設計,但地震設計方案不同。

在日本，在低層建筑中采用柱，縱向鋼筋廣泛應用于灌漿套管連接，鋼筋連接大，總數小，不易變形，在裝配框架剪力墻中，框架柱連接桿大，框架柱總數多，框架柱高，框架柱高等級建筑鋼筋也采用灌漿套管連接。馬來西亞的縱向建筑鋼筋也選用注漿套管連接，類似日本，連接尺寸大，鋼材總數多。在我國，組合式建筑框架柱垂直連接的鋼筋也被選為注漿套管規(guī)范。

由于我國的抗震級別設計方案和框架柱住宅的施工方式,相當于組裝建筑現(xiàn)澆板的標準規(guī)定,連接點結構符合預制混凝土的設計標準,導致豎向連接建筑中鋼筋較多,施工鋼筋非常容易偏離,難度系數較大。未來，為了解決當前的技術管理體系和鏈接點進行推廣，可以科學研究安全提高，現(xiàn)場施工效率高的新技術施工新技術。

GB/T12013-1993中國套管規(guī)范注漿

框架柱的施工

馬來西亞袖尺寸

框架柱的施工

日本國家套管規(guī)范注漿

預制柱的施工

連接建筑鋼材

直接，共計

連接建筑鋼

直接，共計

連接建筑鋼

直接，共計

目前，在低層建筑中選擇裝配式住宅現(xiàn)場施工精度和質量作為新型高層建筑、大跨度連接管規(guī)范及其連接結構。

二.環(huán)境保護、節(jié)能和保溫

馬來西亞全年地中海氣候、節(jié)能建筑采用隔熱保溫設計方案，建筑方案設計高度重視外遮陽設計方案，日本和華北的設計相對較高，節(jié)能設計一致。

[馬來西亞]

預制件外壁掛板整體成型

[馬來西亞]

房子陽臺和外部陰影的真實場景

日本國產隔熱管理系統(tǒng)

我國外墻保溫管理系統(tǒng)

環(huán)境保護和節(jié)能隔熱方法對預制構件墻的選型有害。在馬來西亞，單面預制構件墻在該地區(qū)得到了廣泛的應用，采用混凝土構件制作擋陽板，在日本，采用ALC墻板和混凝土墻和混凝土墻板組成，內部隔熱和隔熱，以及SI管的集成等。

三.工程建設管理

在新工程建設管理機制層面上，日本和馬來西亞都采用EPC建設模式，總承包單位承擔全部新工程的實施過程，有利于新工程的總體協(xié)調與合作運作，工程義務與界限更加明確，可以制定設計方案，大程度上充分發(fā)揮施工價值，從而合理性提高。此外，日本的施工管理、人員分配、施工內容表面、工序流程工作交接、工業(yè)設備分配等，保證了詳細的管理方案、施工效率、質量。我國大多數新項目仍然逐步選擇項目分包的管理機制。

近年來，我國裝配廠的生產建設一體化，建設、施工、機械設備一體化，技術、管理方法和銷售市場一體化，近年來，我國也提出了大力營銷促進環(huán)保建設的途徑。今后,隨著EPC的推廣,我們應該降低建筑成本,提高建筑質量。

四.建筑膠的應用

日本和馬來西亞的組裝房屋已廣泛應用于工程和建筑密封膠,混凝土構件的接頭經暴露。目前，我國裝配房尚處于發(fā)展初期的趨勢，工程建筑密封膠的產品尚不統(tǒng)一標準，質量不統(tǒng)一，工業(yè)較差，工程建筑密封膠施工質量不佳，工程建筑密封膠接受率不高。甚至有些新工程在施工中對密封劑的位置采用了水泥砂漿泄漏故障行為，在中后期應用全過程中出現(xiàn)更多的開裂。標準建筑密封劑的質量和施工水平的提高對裝配廠的發(fā)展趨勢也具有重要意義。

中國建筑密封劑

建筑成本與成本比率高的一個例子

中國建筑密封劑

建筑質量差的例子

尤其是由于工程建筑密封劑的施工質量不可控制，我國許多新的裝配建筑設計方案都對工程建筑密封劑有一定的關注，很多工前方案，室內設計者放棄了混凝土接頭來揭示，甚至是膠水后表層接頭的混凝土構件來蓋住水泥砂漿。一方面，設計人員應高度重視新裝配工程混凝土構件之間的接縫設計，另一方面，新工程應嚴格控制密封劑的質量和現(xiàn)場施工的質量，使混凝土構件的接縫也能保持最終的實際效果。

五.新的國家政策

20世紀60年代末，日本開始推廣作為政府部門核心的裝配樓。在經濟發(fā)展、技術、研究等方面，日本首先推行了小型住房組合預制結構框架支柱，由于人力成本的逐步提高，公司的獨立產品研發(fā)能力，逐步將具體組成部分應用于高層建、高層建、高層建。

1980年代，馬來西亞住房管理局剛剛開始促進住房建設，工業(yè)結構的升級是限制外籍工人總數的關鍵，馬來西亞的住房建設為政府投資，所有選擇組裝建筑方法建設的規(guī)定，經過多年的發(fā)展，馬來西亞已經制定了標準化設置、住房和建筑技術。

2016年，國務院辦公廳提出了促進集中住房建設的條例，地方政府還頒布了現(xiàn)行能力建設獎勵政策，提前購房，政府補貼等。

目前的政策推廣并不是裝配樓發(fā)展趨勢的重要推動力是提高裝配樓工作效率和控制成本的關鍵。設計項目制造企業(yè)應加大科研投入，創(chuàng)新實踐活動，完善現(xiàn)澆板的基本理論，提高裝配樓的質量。

[結束語]

雖然日本、馬來西亞和其他資本主義國家在裝配式建筑發(fā)展方面有許多完善的技術趨勢，但近年來，我國也引入了日本裝配式建筑管理系統(tǒng)和法國新項目框架-柱管理系統(tǒng)的雙邊結合，尚未達到預期的目標，我國的生存攜帶型國外技術管理系統(tǒng)尚不一定可用。人們應模仿資本主義國家的成功案例，學會培養(yǎng)優(yōu)秀的發(fā)展戰(zhàn)略和配套設施保障機制，融合中國傳統(tǒng)文化設計的習慣，探索組裝房屋發(fā)展的趨勢。